Gestionnaire Locatif / Property Manager
Un Property Manager ou un gestionnaire locatif, est un expert dans la gestion des propriétés locatives et la fourniture et le contrôle des services aux locataires, aux propriétaires et aux investisseurs. Ce travail peut être effectué par une personne nommée gestionnaire locatif ou par une entreprise de gestion locative.
Les responsabilités d’un Property Manager vont des opérations quotidiennes (réparations et entretien, administration des baux, recouvrement des loyers) à la validation des demandes de locations, en passant par la location et la gestion financière des biens immobiliers locatifs. Le Property Manager répond aux questions des locataires et des propriétaires, prépare des rapports sur l’état des propriétés, rédige des contrats et examine les dossiers des candidats locataires.
Le Property Manager doit avoir un esprit analytique et de bonnes compétences en comptabilité. Les bonnes compétences en communication sont également importantes pour traiter avec des locataires, des propriétaires et des agents immobiliers. De plus, le Property Manager doit avoir une bonne connaissance du droit locatif et des règles applicables dans sa juridiction.